北市有精華地 6.2億標地上權 北市有精華地 6.2億標地上權 2010-08-11 工商時報 【記者薛孟杰/台北報導】  台北市財政局昨(10)日公告大安區復興南路敦南派出所地上權開發案招標計畫,將首度採地上權設定50年、不一次賣斷土地的方式,底價為6.2億元,基地面積406坪,預計改建為12層樓,樓下為派出所, 室內設計樓上則規劃為商辦,由於基地位於東區精華地段,已引發業者高度關注。  為了抑制台北市房價不斷飆漲,以及活化台北市市有土地,台北市長郝龍斌指示,未來北市市有地招標將改採不賣地、採設定地上權方案辦理,大安區敦南派出所改 襯衫建案,就是郝龍斌指示下達後的第一個建案。  敦南派出所改建案位於台北市大安區復興南路1段與復興南路1段219巷交叉口,都市計畫使用分區屬於敦化南北路特定專用區(A區),土地面積共1,344平方公尺,平均容積率約520%,土地管理機關為警察局, 面膜現址委託民間經營平面停車場使用。  財政局指出,敦南派出所改建案規劃興建12層樓,由於派出所需求的樓地板面積僅有648坪,約佔總樓地板面積的17%,剩下的3,380坪樓地板面積,將由投資人依照都市計畫等相關法令規定使用。  根據都市計畫法規定,特定專 網路行銷用區不得蓋住宅、營業性浴室(含三溫暖)、視聽歌唱業、舞廳業、舞場業、酒家業、酒吧業、特種咖啡茶室業、電動玩具店、網咖及電腦網路遊戲業使用。儘管該基地不能蓋豪宅,但財政局說,可作商務旅館使用。  財政局長邱大展指出,敦南派出所改建案,市府除可收權利金6.2億元,另外每年 售屋網可藉由房屋稅、土地租金(當期公告地價總值5%)等,每年多增加收入1,200萬元。  財政局公告指出,敦南派出所改建案權利金底價為6.2億元,以權利金公開競標最高出價者為得標人,得標人應在得標日次日起20日內,一次繳清權利金,市府將在99年9月27日下午5時截止投標收件,並在99年9月28日開標。 5筆市有?代償a待價而沽 2010-08-11 工商時報 【記者薛孟杰/台北報導】  為了增加市庫收入,並抑制北市飆漲房價,北市府宣布今後市有精華地將以不賣斷、設定地上權的方式招商,除了將在9月底開標的敦南派出所改建案外,北市還將陸續推出包括信義計畫區精華土地等5筆大型開發案,總招商金額將超過3,000億。  5大開發案分別 房屋二胎是信義計畫區A25土地案、世貿二館案、光復東村案、舊市議會案與士林北投科技園區案。  5筆待價而沽的土地,位於忠孝東路與松仁路口、亞太會館旁的的A25土地,面積約2公頃多,堪稱信義區內僅存的最大筆土地,總建坪約3萬多坪。  另外,世貿二館旁的A15、A18、A20土地,正對台北101,面積1.7公頃,財政局希望上述2筆土地能在今年底或明年 酒店兼職初進行招商,由於信義計畫區內目前僅剩三筆未處理的土地,北市府未來訂定的招標底價格外受矚目。  此外,光復東村案也就是現在的興國公園,面積也將近1.7公頃,預計將作為商辦使用。  至於忠孝西路上、政院斜對面的舊台北市議會土地,面積約2,700坪,北市府指出,若能成功規劃整合附近的女青年會及國民黨土地,總開發面積將可達7千多坪。至於北投士林 酒店工作科技園區T16、T17、T18土地開發案,面積亦有2萬多坪,3案都將在明年陸續招商。  財政部指出,除大面積精華黃金地將陸續招商,北市府亦已規劃部分位於精華區內的警察局、消防局改建開發案,希望透過公開招商,達到市有地活化、增加市庫收入的目標。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 澎湖民宿  .
創作者介紹

高考

jy39jynruf 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()